张威老师曾先后在政府机关、知名企业和央企担任重要职务,擅长将前沿趋势与企业的发展相结合,应用在产业地产战略与实操运营当中,曾参与并主导了多个重要产业园区项目的规划、开发和运营工作,同时也为中国五矿、中国建筑、中冶集团、中交集团、中化集团、中航工业集团等企业讲授《片区开发实务》、《产城融合模式理论与实践》、《产业新城开发》、《新业园区招商运营》等系列课程,累计60+期。 【01】-曾作为华夏幸福基业第一个园区固安开发区的开发初期技术负责人,华夏“产业新城”模式的提出者和创造者之一,创造了华夏幸福基业产业园区规划体系; ——主要业务板块产出:负责园区拓展、策划规划、产业研究等前期工作,创造了“四有”产业新城选址模式、启动区“四菜一汤”开发模型等,并将其应用在产业园区的开发运营上,成功打造了河北固安工业区、大厂潮白新城、香河产业新城、怀来京北生态新城等产业项目,助力企业实现营业收入跨入100亿大关。 【02】-曾致力于推广中国五矿集团产业新城园区发展模式(产业地产标准化+流程化+规模化+产业化)的研究与实践,提升园区土地价值。 ——主要业务板块产出:制定五矿产业地产发展战略与实施计划,负责产业地产事业部技术性工作,负责拟拓展项目的选址论证、项目策划、产业研究与项目开发方案等,并指导已开发项目的载体建设与招商支持,同时成功拓展五矿营口产业园、五矿汕头粤东总部新城、五矿北京观山产业园、成都郫都产业园等新项目落地,助力企业实现利润20+亿元。 ——企业人才培养:曾主导负责五矿产业地产专业人才的培养,结合企业的发展现状以及规划,提供《园区开发实务》、《园区战略发展规划》、《园区招商引资》等系列课程的培训,累计25场,为企业发展奠定了人才基础。 【03】-曾负责北京和谷发展科技集团长期发展战略制定与实施,产业园项目的投资拓展、产业发展、开发管理、招商管理、园区运营等;带领研究产业和行业政策,进行政府合作模式创新。 ——主要业务板块产出:曾主导【涿州中关村和谷创新产业园】项目执行与落地,规划占地1500亩,项目已取地476亩,竣工面积20万平米,共引入企业210家,初步形成了高端装备、电子信息、生物技术、生产服务四大产业集群。经统计,截止到2022年底,已引入企业实现年产值20亿以上,年税收1.2亿以上。园区相继荣获了国家级众创空间、河北省科技企业孵化器、河北省小型微型创新创业示范基地、河北省中小企业公共服务平台。
常驻地
北京市
课程
6 门
案例
3
产业地产战略与实操运营专家
擅长领域:产业园区、特色小镇产城综合体的拓展、商业模式设计、产业研究、空间规划、产业投资、招商运营等
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